Экономические арбитражные споры: что это такое?
В правовой формулировке экономический спор – это арбитражный процесс по делу, связанному с хозяйственной деятельностью юридического лица либо физического лица-индивидуального предпринимателя.
Какие разногласия считаются спорами экономического характера?
Их достаточно много. Это, в частности:
• конфликты по договорам. В данную категорию попадают споры по поводу несвоевременных поставок, задержек с оплатой, несоответствия качества, количества или ассортимента товара параметрам, прописанным в договоре, и другие признаки неисполнения одной из сторон обязательств, которые отмечены в этом документе;
• взыскание задолженности. В процессе совершения юридическим лицом хозяйственной деятельности дебиторская задолженность возникает регулярно. Это – нормальная практика, для нее даже предусмотрен раздел в бухгалтерском балансе. Ситуация выходит из-под контроля тогда, когда эта задолженность не погашается в оговоренные сроки. Решаются подобные экономические споры в арбитражном суде. Конечно, в том случае, если разногласия не удалось урегулировать на досудебном этапе;
• денежная компенсация за нанесенный ущерб. Если одна из сторон сознательно или неосознанно своими действиями нанесла компании материальный либо репутационный ущерб, и этот факт можно убедительно доказать, пострадавшая сторона имеет полное право истребовать финансовую компенсацию посредством инициирования арбитражного судебного процесса;
• разногласия с органами государственной власти. Сюда входят споры с налоговыми, таможенными, правоохранительными и иными контролирующими органами. Их действия далеко не всегда являются правомочными и обоснованными. В подобных ситуациях разрешение экономических споров арбитражным судом – наиболее действенный способ добиться справедливости. В отличие от составления многочисленных жалоб в вышестоящие инстанции: ведь чаще всего такие обращения остаются без фактического удовлетворения и ограничиваются формальными отписками, поскольку спускаются в низшие подведомственные органы, то есть, в результате рассматриваются той же организацией, на которую вы жалуетесь;
• нарушение авторских и интеллектуальных прав. Под рассмотрение экономических споров в арбитражном суде подпадают подделки торговых марок, воровство логотипов, слоганов и других рекламных элементов, присвоение авторства на музыкальные, литературные и другие художественные произведения, распространение контента без разрешения автора и тому подобные ситуации. Почти всегда добиться прекращения неправомерного использования интеллектуальной собственности и материальной компенсации за причиненный ущерб можно исключительно на основании судебного решения.
Почему оценка может быть выше, чем обоснованная реалиями рынка?
При проведении процедуры государственный кадастровый оценщик применяет так называемый метод массовой оценки. В ее рамках определена стоимость единицы площади объекта недвижимости в рамках кадастрового квартала.
При использовании такой методологии невозможно учесть целый ряд значимых факторов, например:
• расположение земельного участка по отношению к некоторым объектам инфраструктуры и рекреационным зонам (лесу, реке, озеру, парку и тому подобным);
• наличие в квартире перепланировки с целью улучшения ее функциональности;
• этаж, подъезд (квартиры в средних подъездах, как правило, стоят на рынке дороже, чем в крайних), вид из окна.
Кроме того, в ряде случаев кадастровый оценщик по тем или иным причинам использует в процедуре недостоверные данные об объекте недвижимости.
В результате собственник получает на руки документ с необоснованно завышенной суммой, хотя в идеале кадастровая стоимость должна быть аналогична рыночной. Для приведения подобных разногласий к единому знаменателю и предусмотрено оспаривание кадастровых результатов земельных участков и жилых объектов.
Досудебное оспаривание кадастровой оценки
Для того, чтобы изменить определенный оценщиком результат на более приближенный к рыночным значениям, можно обратиться в региональную комиссию по оспариванию кадастровой оценки. Юристы нашей компании рекомендуют начинать именно с этого.
Что нужно сделать?
1. Найти на сайте Росреестра объект недвижимости и узнать его кадастровую стоимость.
2. Воспользоваться услугами независимого оценщика, который определит рыночную стоимость земли, дома или квартиры.
3. Подать заявление на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, приложив к нему выписку из ЕГРН, в которой указана такая стоимость, отчет независимого эксперта и правоустанавливающие документы на объект недвижимости, о котором идет речь.
Срок, в течение которого можно подать заявление, составляет 60 дней с момента получения кадастрового заключения. На рассмотрение подобных обращений комиссии дается 30 дней.
Статистика утверждает, что внесудебное оспаривание результатов кадастровой стоимости заканчивается положительным результатом для собственника примерно в 60% случаев. Поэтому если вы не согласны с выводами комиссии по рассмотрению споров, придется обращаться в суд. Учитывайте, что судебная процедура займет в несколько раз больше времени и обойдется дороже, нежели внесудебный формат урегулирования спора.
Как оспаривать кадастровую оценку в суде?
Делать это целесообразно с участием компетентного адвоката по недвижимости – так шансы на успех значительно повышаются, и вот почему.
Прежде, чем обратиться с иском в суд, следует знать важные нюансы оспаривания кадастровой оценки:
• собственник может претендовать только на пересмотр последней оценки. Если вы решите оспорить предыдущую стоимость и на этом основании требовать возврата переплаченных налогов, ваш иск будет отклонен;
• обращаться в суд можно в течение 5 лет с даты внесения в реестр стоимости объекта. Как правило, кадастровая оценка осуществляется раз в 2-3 года. Этот аспект перекликается с предыдущем пунктом: если со времени вызывающей у вас сомнение оценки еще не прошло 5 лет, но уже была проведена следующая, «проблемную» сумму оспорить и уменьшить не получится;
• подавать иск необходимо в судебную инстанцию, находящуюся там же, где функционарует орган, выдавший оценочное заключение;
• придется заплатить государственную пошлину;
• на основании материалов дела об оспаривании кадастровой стоимости суд может изменить также рыночную стоимость объекта. Поэтому гарантии, что судья примет как отправную точку результаты оценки независимым экспертом и приведет к нему кадастровую стоимость, а не вынесет прямо противоположное решение, нет. К этому нужно быть готовым.
Как показывает практика, рассмотрение дел этой категории в первой судебной инстанции занимает от 2 до 3 месяцев. Таким порядком удовлетворяется более 90% исков. Если же вам не повезло попасть в ряды большинства, на решение суда первой инстанции всегда можно подать апелляцию в высший орган.
Юридическая фирма «Ваше право»: профессиональное оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Москве и области
Наша компания предлагает юридическую помощь в оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, дома или квартиры в формате «под ключ»:
• проконсультируем по любым вопросам, разъясним порядок, акцентируем внимание на значимых нюансах;
• проведем независимую экспертизу объекта и подготовим заключение об оценке рыночной стоимости;
• соберем документы и оформим заявление для обращения в комиссию по рассмотрению споров;
• проконтролируем соблюдение сроков решения вашего вопроса;
• при необходимости – подготовим и подадим исковое заявление в суд, примем участие в судебных заседаниях, подготовим апелляцию в высшую инстанцию.
В нашем арсенале – десятки успешных кейсов, связанных с кадастровой оценкой различной недвижимости.
К нам обращаются как юридические, так и физические лица.
Компания готова предоставить высококвалифицированного, грамотного и опытного юриста.
Работаем по официальному договору, принимаем к рассмотрению объекты в Москве и Московской области, предлагаем адекватные цены, соблюдаем конфиденциальность и интересы каждого клиента.
Всегда доводим дело до логичного результата.
Обращайтесь и убедитесь в обоснованности всего вышесказанного!
Добрый день.Я договорилась о продаже водолазного снаряжения стоимостью 40 000 рублей
с покупателем.Он мне выслал свои паспортные данные и заказал доставку через СДЭК.
Деньги пообещал перевести, как только я ему пришлю фото накладной на доставку. Фото
я ему предоставила. Посылка ушла 17.05.21, прошло несколько дней, денег нет.
Покупатель на звонки не отвечает. Написала заявление в СДЭК о перенаправления
посылки назад.Заявление приняли,сказали посылка с 20-21 мая вернётся назад. Однако
21 мая оператор отвечает, что посылка выдана. Денег нет, товара нет.Что делать, куда
обращаться?
Здравствуйте!
Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением к покупателю о взыскании
задолженности по договору купли-продажи.
Приходите к нам со всеми имеющимися документами или оставляйте заявку на сайте. Мы
поможем Вам вернуть деньги
Недавно получили сертификат на материнский капитал, но пока ещё точно не решили, на
какие именно цели его пустить. Скажите, есть ли какой-то срок, когда надо
использовать мат.капитал?
Добрый день!
Никакого срока действия НЕТ!
Материнский капитал никуда не пропадёт, законом никак не установлен срок
распоряжения средствами материнского капитала. Более того, его размер будет
проиндексирован (увеличен). Так, например, в 2021 году размер материнского капитала
на первого ребёнка увеличился на 17 265 ₽.
Материнский капитал можно использовать в любой день, когда вам будет удобно.
День добрый. Было дело-забывал водительские права дома и выезжал на своем
транспортном средстве по личным делам. Говорят, что машину сразу заберут на
штрафстоянку. Подскажите, как реально обстоят с этим дела и какие полномочия есть у
сотрудников ДПС? Что в действительности грозит водителю, управляющему транспортным
средством без документов.
Здравствуйте.
Водительское удостоверение (водительские права) является важным документом наравне с
паспортом. Управление автомобилем недопустимо без наличия прав, согласно ч.1 ст.12.3
КоАП РФ. Каждый водитель, севший за руль машины в обязательном порядке должен иметь
при себе паспорт, права, документы на автомобиль и страховку.
Если такая ситуация случилась и водитель неумышленно забыл водительское
удостоверение дома, а его остановили сотрудники ДПС, то в первую очередь нужно
успокоиться и при общении с инспектором вести себя учтиво.
Согласно указанному закону, если у водителя нет с собой прав, тогда в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ
порядке составляется протокол и выписывается штраф в размере 500 рублей. После этого
водитель не имеет права управлять своим автомобилем, до момента, пока документы
вновь не будут при нем.
В дальнейшем процедура будет следующей:
При наличии паспорта инспектор может проверить информацию по нему в электронной
базе. Здесь же ему доступна информация обо всех ранее выписанных штрафах и
правонарушениях. Таким образом, инспектор проверит, имеет ли водитель вообще право
управлять машиной в данный момент.
Если в момент остановки машины рядом с водителем находится пассажир, у которого есть
права, тогда после получения протокола и квитанции для оплаты штрафа пассажир может
сесть за руль и продолжить управление автомобилем.
Если водитель не имеет значительных нарушений, ему могут пойти на уступки и позволят
написать ходатайство о праве предоставить права в кратковременный срок до 1-2 часов.
Нарушитель может взять такси и самостоятельно отправиться домой за документами, или
попросить кого-то из родных привезти их к месту нахождения задержанного
транспортного средства.
После проверки документов водителя отпустят.
Важно! Если заплатить штраф в двадцатидневный срок после его оформления, можно
получить 50% скидку.
Если водитель не имеет при себе никаких других документов, и вдобавок вместе с
правами забыт и страховой полис, то штраф увеличивается в два раза.
В случае отсутствия и паспорта машина будет изъята эвакуатором на штрафплощадку, а
водитель доставлен в отделение полиции до установления личности.
Стоит отметить, что забрать машину на эвакуаторе могут и в случае, если водитель
агрессивен и не хочет признавать свою вину. Такие действия сотрудников ДПС являются
законными, но применяются в крайне редких ситуациях.
День добрый. Покупатель приобрела в нашем магазине блузку 15.05.2021. Все бирки и
ярлыки срезала, постирала в стиральной машине с отжимом , хотя отжим в стиральной
машине запрещен для этой вещи, о чем сообщалось во внутренней бирке спец. значком.
принесла на возврат 01.06.2021, написала претензию и требует возврат денежных
средств. Прошло более 14 дней с момента покупки, все ярлыки срезаны, уход
осуществлялся неправильно. Может ли магазин отказать в возврате денежных средств?
Добрый день!
абз. 3 п. 1 ст. 25 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»
предусмотрено, что обмен непродовольственного товара надлежащего качества
проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид,
потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный или
кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие
у потребителя товарного чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не
лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.
Таким образом, Вы вправе отказать покупателю в возврат денежных средств, поскольку
одежда прошедшая стирку однозначно является товаром бывшим в употреблении.
По общему правилу срок предъявления требования об обмене непродовольственного товара
надлежащего качества составляет 14 дней, не считая дня покупки товара. Однако
продавец может установить более длительный срок для обмена товара (п. 1 ст. 502 ГК
РФ; п. 1 ст. 25 Закона N 2300-1).
Таким образом, Вы также можете указать и на просроченный срок возврата товара
установленного действующим законодательства (если Вами не был оговорен иной
срок)
Здравствуйте. Мне пришлось отказаться от перелёта по причине болезни. Есть акт с
описанием поражения лёгких,рецепт на антибиотик. Может ли это служить основанием для
возврата денежных средств,?
Да, можете вернуть свои средства, обратитесь в Вашу авиакоманию.
Пассажиры, купившие авиабилеты по невозвратным тарифам, не могут получить всю
уплаченную за них сумму, если откажутся от авиаперелета.
Порядок возврата денежных средств за авиабилеты, купленные пассажирами по возвратным
тарифам:
* если пассажир уведомил авиаперевозчика об отказе от перелета более чем за 24 часа
до окончания регистрации на рейс — возвращаются все денежные средства, кроме
расходов, фактически понесенных авиаперевозчиком;
* если пассажир уведомил авиаперевозчика об отказе от перелета позже чем за 24 часа
до окончания регистрации на рейс, но до окончания самой регистрации — возвращаются
денежные средства за вычетом неустойки в размере 25% от уплаченной суммы и расходов,
фактически понесенных авиаперевозчиком;
* если пассажир уведомил авиаперевозчика об отказе от перелета после окончания
регистрации на рейс — деньги не возвращаются.
Пассажир может получить обратно денежные средства за авиабилеты по любому тарифу,
если отказ от перелета вызван его болезнью либо болезнью или смертью членов его
семьи, близких родственников, с которыми он собирался лететь.
Для возврата денежных средств в такой ситуации требуется представить документы,
подтверждающие причину отказа, а также уведомить авиаперевозчика об отказе до
окончания регистрации на рейс.
* Под членами семьи понимаются супруги, родители и дети (усыновители и
усыновленные), под близкими родственниками — дедушки, бабушки и внуки, полнородные и
неполнородные братья и сестры.
Пассажир также может вернуть денежные средства за авиабилеты в случае задержки
отправления самолета и иных нарушений авиаперевозчиком федеральных авиационных
правил.
Пассажиры, нарушившие правила поведения на борту самолета и создавшие угрозу
безопасности полета, жизни или здоровью других лиц, не могут рассчитывать на возврат
денежных средств за авиабилеты.
В остальных случаях пассажиры, купившие авиабилеты по возвратным тарифам, могут
получить денежные средства за вычетом неустойки в размере 25% от уплаченной суммы и
расходов, фактически понесенных авиаперевозчиком.
Коллекторы постоянно звонят дочери на рабочий телефон с требованием вернуть долг.
Хотя у нее нет долгов ни по коммуналке, ни других долгов
Ирина, вы можете обратиться с жалобой на коллекторов по телефону
"горячей линии" Общественной палаты РФ по номеру 8-800-737-77-66. Ваше обращение
проработают и передадут в соответствующие органы.
Заказал товар в интернет-магазине ТК Авто Ру. Они отправили товар через транспортную
компанию ЭНЕРГИЯ Плюс. Не правильно написали мое отчество в документах и товар мне в
своём городе не дали. Магазин не хочет исправить свою ошибку и товар не могу
получить
Здравствуйте! Прежде всего я рекомендую направить в адрес продавца
письмо — досудебную претензию. Опишите возникшую ситуацию, укажите ваши требования и
обязательно сообщите, что если продавец не решит проблему в течение десяти рабочих
дней, вы будете вынуждены обратиться в общество защиты прав потребителей,
прокуратуру и суд.
Можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Образец жалобы прилагаю в ответном
письме
Здравствуйте, бывший муж не хочет платить алименты, судебные приставы бездействуют.
Более того, они мне говорят, что он сидит в тюрьме. У бывшего мужа пишу спрашиваю,
правда ли это, он говорит нет. Как мне быть в такой ситуации? Почему судебные
приставы так говорят?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Если Факты, указанные в вашей
жалобе будут подтверждены, прокуратура будет обязана отреагировать.
Моя мама многодетная мама, родила 5 детей.В 1992 году маме изменили пенсию на
минимальную. Писали заявление на перерасчет, но все бесполезно. Скажите, какие наши
действия?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Факты, указанные в вашей жалобе
будут проверены. По результатам проверки при наличии оснований будут приняты меры
прокурорского реагирования.
Вопрос : Как должна делиться земля, если она была до того, как отец женился во
второй раз. Землю получали отец с матерью для нашей семьи.
Здравствуйте! Если ваш отец умер, находясь в законном браке со
своей второй женой, то наследниками будут являться:
- Вы и ваши братья
- Ваша мачеха
- Двое детей вашей мачехи
В начале года ребенку выдали испорченный учебник, теперь отказываются его брать
назад и не выдают учебники по другим предметам. Можно ли восстановить справедливость
в данном случае?
Юлия, здравствуйте! Вам необходимо было сразу же обменять этот
учебник. Теперь доказать, что получен он был в таком состоянии практически
невозможно, если только вы не фотографировали его сразу с датой фото. Попробуйте
обратиться с жалобой к директору школы.
Решение о взыскании задолженности за коммунальные услуги в пользу управляющей
компании вынесено в мое отсутствие. Мировой судья отменил ранее выданный судебный
приказ по данному вопросу. А федеральный вынес решение в мое отсутствие.
Алексей Николаевич, добрый день! Вам необходимо подать
апелляционную жалобу на решение и одновременно с этим два ходатайства: о
восстановлении процессуального срока на обжалование и о приостановлении исполнения
решения до рассмотрения апелляционной жалобы. Для благоприятного исхода дела
рекомендую обратиться за помощью к адвокату в вашем городе.